稳定的住址证明,如房产租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明是申请梧州岑溪市南渡镇按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的证明材料之一,房产抵押周转贷款,适用现房抵押贷款,抵押房屋贷款,抵押企业住房出国留学贷款,分期购房合同抵押生活支出贷款等贷款申请材料还有,个人身份明,稳定的收入来源证明等.
梧州房屋抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在梧州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋贷款合同或抵押合同(抵押公司房产周转贷款,抵押拆迁安置现房商务活动贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押创业贷款,抵押农村自建房本应急贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,梧州银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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梧州银行住房抵押借款申请资料：
1、梧州住房借款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、经济适用房产建筑装修贷款,抵押适用房子经营贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,抵押公司住房周转贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等抵押的住房借款相关证明材料；
5、住房借款用途证明材料；
6、借款银行规定的其他相关证明材料.
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1、对于梧州抵押房屋借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,按揭房产应急贷款,房子抵押教育贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押安置住宅贷款,经济适用房本大额消费贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、梧州抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请借款.
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